Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienwohnung in Großheide (Niedersachsen)

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die private Vermietung der Ferienwohnung in Großheide zwischen dem Vermieter und dem Mieter (Gast). Mit der Buchung erkennt der Mieter diese AGB an.

2. Vertragsabschluss
Mit der Reservierungsbestätigung per E-Mail kommt ein verbindlicher Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Mieter zustande.

3. Zahlung
3.1 Eine Anzahlung von 20 % des Mietpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Reservierungsbestätigung auf das angegebene Konto zu überweisen.
3.2 Die Restzahlung ist spätestens zwei Wochen vor Anreise fällig.
3.3 Geht die Zahlung nicht fristgerecht ein, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Buchung zu stornieren.

4. Stornierung durch den Mieter
4.1 Die Reservierung ist grundsätzlich verbindlich.
4.2 Der Mieter kann bis 30 Tage vor Anreise kostenfrei per E-Mail stornieren.
4.3 Nach Ablauf der kostenfreien Frist gelten folgende Entschädigungen:
– Bis 14 Tage vor Mietbeginn: 20 % des Mietpreises (Anzahlung)
– Bis 7 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
– Später als 7 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises
4.4 Bei vorzeitigem Abbruch des Aufenthalts ist der gesamte Mietpreis zu entrichten. Eine Rückerstattung erfolgt nicht.

5. Stornierung durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund (z. B. unbewohnbare Unterkunft durch Schäden) vom Vertrag zurückzutreten. Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet. Weitere Ansprüche bestehen nicht.

6. Nutzung der Ferienwohnung
6.1 Die Ferienwohnung darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden.
6.2 Besucher sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.
6.3 Die Mieter verpflichten sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln und Schäden unverzüglich zu melden.

7. Hausordnung
Die Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB und vom Mieter verbindlich einzuhalten:

• Rauchverbot im gesamten Haus
• Mülltrennung: Papier, Kunststoff, Bioabfall, Restmüll, Glas
• Verbrauchsmaterialien (z. B. Toilettenpapier, Spülmittel, Kaffee) stehen nur begrenzt zur Verfügung
• Tiere dürfen nicht gefüttert werden
• Grill darf genutzt werden; anschließend bitte reinigen
• Gartenordnung beachten
• Saunaordnung beachten

8. Abreise
Die Abreise hat in der Regel bis 11:00 Uhr zu erfolgen. Vor der Abreise sind:
– Bettwäsche abzuziehen
– Müll zu entsorgen
– Geschirr in den Geschirrspüler zu räumen bzw. Programm zu starten
– Alle Lichter auszuschalten
– Fenster und Türen zu schließen
– Haustürschlüssel in der Wohnung zu hinterlassen
– Eine kurze Nachricht an den Vermieter zu senden

9. Haftung
9.1 Der Vermieter haftet nur für Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten verursacht wurden.
9.2 Für persönliche Gegenstände des Mieters übernimmt der Vermieter keine Haftung.
9.3 Vom Mieter verursachte Schäden sind in vollem Umfang zu ersetzen.

10. Datenschutz
Die personenbezogenen Daten des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

11. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

12. Gerichtsstand
Als Gerichtsstand gilt – soweit gesetzlich zulässig – der Wohnort des Vermieters.

Stand: 29.11.2025